245月/11
先週の日本酒ネタが思いのほか、反応が良かったので
今回もお勧めの日本酒のご紹介から・・・
知る人ぞ知る、寺田本家さん(千葉県香取郡神崎町)の「醍醐のしずく」

を頂く機会が御座いました。
「酵母が生きているから早く飲んでね」という言葉を頂き?(ワクワク)
「ほほ、、これが日本酒か・・・」という新感覚でした!
(好き嫌いが分かれるかもしれませんね。。ウマすっぱい!クセになる。。。)
フルーティで甘酸っぱい、とても飲みやすいお酒でした。
ではでは、本日のお部屋の紹介に行きましょう!
本日は、東急大井町線「下神明」駅徒歩3分のデザイナーズマンション(グリーンテラス)です。
(京浜東北線「大井町」駅徒歩11分、湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分)
外観は、銀色?まるで体育館のような感じです。
秘密基地のような・・・感じです。(静かな住宅街では、目立っています)
専用なエントランスありで、SOHO使用のご相談も出来ます。
広いリビング、約20帖!(広々しています)
螺旋階段が、かっこいいですね!(天井が高い!)
2階には、6帖のお部屋が2部屋御座います。
ガラス張りの浴室もお洒落ですね!
ウッドデッキも気持ち広めです。
「大井町」も徒歩圏内で、買い物に困ることは、ありませんよ!
是非、一度ご内覧下さい。
さらに、詳しくは、当社、空間建築ファクトリーホームページをご覧下さい。
ご内見のご予約はメールか
お電話0120-91-6426(無料、フリーダイヤル)
または03-5771-3383までご連絡頂ければと思います。
スネ夫
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45月/11
都営三田線「本蓮沼」駅
国道17号線(中山道)沿いにある板橋区の駅です。
ご存知の方も多いと思いますが、江戸時代の五街道の1つとして有名ですが、
実はそれ以前に、東山道と呼ばれた、とっても歴史ある道(街道)だったのです。
そんな街道沿いのマンションがこちら↓(駅から約3分です。)

タイル張りのなかなか立派な外観です。
こちらのマンション、なんと1973年生まれの37歳。
(9月築なので誕生日は未だです。)
いわゆる外観と内装の両方を新しくしたフルリフォーム物件です!
お部屋は新品(築浅)なのに、家賃は中古!?。
これってアリですか?
中もご覧ください。

フルリフォームという選択!
ダイヤモンドレジデンス蓮沼町
先ずは、間取り図から。
室内の面積は32m2の1Rタイプ。

(一部間取り図が異なります。)
室内は約15.6帖もあります。
ご覧の通りです。↓

床も壁も新しくしましたので、古い感じは全くございません。
(新品ではございません。)
唯一、昔のままなのは窓なのですが、その窓からの景色がこちら↓。
バルコニー(西側)

南側の窓(間取り図では2ヶ所ですが、実際は1ヶ所です。)

窓以外はご覧の通り、新しくなっております。
(新品ではありません。)


さあ、気になるのはやっぱりアレですよね。
詳しくは、こちらをご覧いただいて、ビックリしてください。↓
フルリフォームという選択!
ダイヤモンドレジデンス蓮沼町
(募集終了の場合は、ご了承ください。)
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2211月/10
表参道でシェアサイクルのサービス「cogicogi」が始まりました。
このサービスでは、表参道の人気商業施設にサイクルポートを設置していて、借りたサイクルポートとは別のサイクルポートに返却することが可能。自転車はすべて電動アシスト自転車というのも嬉しい。
初回登録料は700円、月会費300円で利用開始から30分までは無料。30分以降は1時間ごとに100円。現在はサイクルポート7ヶ所に自転車は60台だが、来年3月までにサイクルポート40ヶ所に自転車が500台まで増える予定だ。
商業施設がたくさんある表参道ならではのシェアサイクルサービスに注目です。
表参道なら、このデザイナーズマンションだ!
原宿通りをぬけること10分のところにある『ストーリア神宮前』。
外観は白タイルで高貴な感じがします。通りにあわせてテラスがすこしカーブしています。
エントランスはオートロックです。
エレベータホールはホテルみたいです。
温かみのあるダウンライトが気持ちよいです。
一人暮らしには十分な大きさのキッチンです。
洗面台も大きくて女性にはうれしいですね。
ユニットバスも大きくて、シャワーヘッドも大きいです。
お部屋は6帖あります。天井も高いので広く感じます。
ウォーキングクローゼットもあります。
いかがでしたか?内見予約をお待ちしています。
空間建築ファクトリー ホームページはこちら!
TELからのお問合せは→ 0120-91-6426
著者:金丸昌央
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1010月/10
休みの日に中央通りを秋葉原から日本橋まで散歩してみました。駅で数えれば3駅分ですが、歩いてみるとそれほど遠くない感じですね。
ぱちぱちとカメラで撮ってきたので、中央通りに近い物件を紹介しながら載せていきます。

秋葉原駅を降りて、神田川が見えるところからスタートです。

肉の万世の見える場所の向かい側にあるかつサンドの売店。上野駅とかでも売ってますね。おいしくてオススメです。

ここからまっすぐ中央通りを歩いていきます。

神田駅周辺。書店と居酒屋が増えてきます。
本の街・神田、神田駅徒歩5分の「パークキューブ神田」は北に秋葉原駅、南に神田駅、西に淡路町、東に岩本町駅と、徒歩圏内に4つの駅があり、通勤にも遊びにも便利なマンションです。

パークキューブ神田 神田駅・秋葉原駅から徒歩圏内の好立地!

新日本橋駅近くの陸橋から。振り返ると東京スカイツリーが見えます。
ビジネスマンの姿を多く見かけるこのエリア。新日本橋駅徒歩5分の場所にはグッドデザイン賞受賞の「STYIM大伝馬」があります。

STYIM大伝馬 2007年グッドデザイン賞受賞のデザイナーズマンション

もう少し進むと完成間近のCOREDO室町が目の前に。大きな工事はほぼ終わっているのでしょうか。建物内は電気が付いていて、中のお店の開店準備中な雰囲気でした。

三越に近づくと鰹節の専門店が数軒。写真は鰹節 大和屋さん。その他昔からある書店や刃物屋さんなど歴史を感じさせる風景のあるところです。

三越前。この辺りには地方のアンテナショップも多いですね。せんとくんの姿もありましたよ。

三越前駅周辺では「レジディア三越前」が募集中です。15階建ての大きなマンションです。充実した設備が魅力。
レジディア三越前 三越まで徒歩5分と買い物のにも便利!

三越の先、首都高が見えるところでこの日は折り返しました。このまま進むと東京駅に並行して、銀座に届きます。
古くからの老舗のお店が並ぶ室町、日本橋エリア。移動にも便利なこの場所でお部屋をお探しの際は駅名などで検索してみて下さい。
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45月/10
本日も晴天です!(ヤッホー・・・・!)
ゴールデンウィークも後半戦ですね。
遊び疲れしてませんか?(大丈夫じゃないですか・・・)
会社のある「原宿」駅は凄い混雑です。(原宿のお父さんも頑張ってました。。。。)
竹下通りの「クレープ」屋さんには、相変わらず、長い列が出来ていました。
トイレに行くのも大変そうです。
普段は5分でいけるコンビニが、30分ほどかかりました。
休日は、チョットの買い物でも大変なんですよね。(笑)
皆さん原宿に来られた時は、思い出してください。
(トイレならいつでも、お貸ししますよ!・・・笑)
ではでは、本題へいきましょう!
この春、一押しのマンション。大森のヴィラカテリーナのご紹介です。
「お花好きな方」いませんか・・・・・。そんな方にピッタリです!

オーナーのこだわりで、エントランスのお花と中庭のお花を、マメに交換しています。
ちょくちょく、お花が代わるのも、楽しみの一つですよね。
中庭では、バーベキューも楽しめますよ。(今年もオーナー主催・恒例のBQパーティが・・・あります!)
只今、空いているのは、こちらのお部屋です↓
リビングが広く、収納がたっぷりです。

細々した物の収納も意外と多いんです。

リビング広いでしょ!1階でも南向きのリビングです。

キッチンも広めです。さらにキッチン収納もたっぷりです。

大きなクスノキがお出迎え!(本当に大きいです)
駐車場も今なら空いてます。(3台空き)
是非是非、一度ご内見下さい!
ご内見は0120-91-6426まで
もっともっと、詳しくという方→空間建築ファクトリーのホームページまで、どうぞ。
当社お勧めのメールマガジンにも、ご登録、いただければと思います。
ご内見もお待ちしております!是非!
空間建築ファクトリー スネ夫
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174月/10
今日は寒いですね。朝、雪が降ってました。全然気がつかなくて、すってんころりと転びそうになりました。
あぶないあぶない。みなさんも足下に気をつけてください。
最近、オフィスのお問い合わせが増えてきました。
今まではSOHO物件は結構取扱いがあるのですが、事務所としてお使い頂ける物件は多くはありませんでした。
そこで、ご要望にお答えいたしまして、事務所、オフィス物件も取り扱うことになりました。
弊社サイト http://www.kkf.co.jp/ のトップページ、左サイドメニューをご覧下さい。
かっこいいデザインオフィスがいっぱいです。
デザイナーズオフィスをお探しの方はぜひご利用ください!
お問い合わせは、物件ページのお問い合わせフォームからお願いします。
さて、SOHOと事務所(オフィス)との違いはなんでしょうか。
よく聞かれるのは、「法人登記出来ますか?」です。
SOHO利用
SOHO利用の場合は、法人登記は出来ません。あくまでも契約は「住居用」ですから、登記は不可です。
事務所兼住居として借りて頂くので、人の出入りの多い業種は断られる場合が多いです。
在宅でお仕事をしている、フリーのカメラマンさんや、デザイナーさんなどが対象です。家で仕事をするような業種の方、ということですね。
スタッフが通いで来る場合ですが、複数人の場合は断られることが多いようです。
ポストに会社名を入れる場合は、個人名義と並記だったら可というところが多いですね。
上記はあくまで一般論です。物件ごとに基準が違いますので、その都度、お尋ね下さい。
SOHO利用出来る物件のお勧めはこちら
Kamiikedai(上池台)2155
この物件は、当社サイトをご覧になっている方ならよくご存じかと思います。なんども内見日記に登場してますから。
しびれますね。
明るくていいですね。
吹き抜けの天井が高くて気持ちいいです。
事務所使用
どうぞ登記してください。スタッフも通って下さい。ポストに法人名を入れて下さい。尚、事務所は賃料に消費税がかかります。
◎事務所使用も可の物件でお勧めはなんと言ってもフィールドビーギャラリー
フィールドビーギャラリー
現在、ワンルームとメゾネットの1DKが募集中です。
1DKメゾネット
もちろん住居として使用も可です。どちらかと言ったら住居用でしょうね。事務所として紹介しておいてすいません。
階段もいいんですよねー。
お風呂もイイ感じ。カーテンをぐるっと出来るんですね。ぐるっと。
キッチンはステンレス製。 美しいです。
他のデザインオフィスは下記よりご覧下さい。
最近は、戸建てをオフィスとして使用する方も多くなってきました。
戸建てオフィスだけを集めたページもあります。
戸建てオフィス
お問い合わせお待ちしております!
お問い合わせは空間建築ファクトリー株式会社へ
電話 0120-91-6426
PR
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273月/10
昨日、26日(金)の夕方、原宿で、デマが流れて大パニックになったそうです。
竹下通りは春休みということもあり、連日すごい数の人が集まります。
ご存じの通り当社は原宿(竹下通りからすぐ)にあるのですが、竹下通りはいつも人でいっぱいなので駅までたどり着くのには時間が掛かります。なのでなるべく使わないようにしています。
YOMIURI ONLINE (2010年3月27日03時03分 読売新聞)
26日午後4時25分頃、東京都渋谷区のJR原宿駅前付近で、「複数の人たちが倒れている」と119番があった。東京消防庁の救急隊が現場に駆け付けたところ、歩道上に若い女性らが身動きできないほど殺到。このうち、転倒するなどした13~14歳の少女4人が打撲や吐き気、過呼吸の症状を訴え病院で手当てを受けたが、全員軽症という。
発端は、ジャニーズ事務所の人気タレントがいるという噂が流れたことから。名前が挙がったのは、嵐、NEWSの山下智久、増田貴久、Hey!Say!7の山田涼介など。
誰か似た人が歩いていたのかもしれませんね。
その日の夕方、竹下通りから帰ってきた社長が頭を抱えてました。
こんな深刻な表情はいままで見たことがありません。
「俺が竹下通りを通ったばっかりに、・・・大変なことになってしまった」
社長それ、たぶん違うと思います。
今日は家財保険のお話です。賃貸物件を借りると、必ずオーナー指定の火災保険に入ってもらいます。
建物火災の発生は17分に1件、盗難のリスクは6分に1件(住宅侵入盗被害)です。いざという時のための安心充実保証です。 以下は当社取扱いの総合保険の説明です。
基本補償内容
火災・落雷・爆発・破裂・盗難・給排水設備や他の戸室で生じた事故による水濡れなどで、家財に生じた損害。
さらに、住宅内での偶然な事故、引越中の家財の損害を補償します。
大家さんに対する賠償責任
火災、破裂、爆発、破損などの偶然な事故で、借りているお部屋や建物に損害を与え、大家さんへの法律上の賠償責任を負った場合、賠償損害保険金をお支払いします。
24時間の安心サービス
水周りのトラブルや鍵開け、救急相談など24時間サポート。
他人に対する賠償責任
日本国内において、日常生活で他人にケガをさせたり、他人のものを壊したりして法律上の損害賠償をしなければならないとき、賠償損害保険金をお支払いします。
はい。なんと他人に対する賠償責任にも対応しているんですね。住宅と関係ないところまで補償します。
何も起きないから保険なんて入らなくていいや、なんてことのないように保険はしっかりと加入しておきましょう。事故が起きてからでは遅いですよ。
へえ、そんなことが起きるんだということが結構起きます。
最近聞いたのは、トイレの水漏れ。漏れというか溢れ。
トイレ使用後、トイレ内にピンでとめたポストカードが手洗い吐き水口下のロータンクフタにひらひらと落下、そのまま気がつかずに外出。
水の重さでポストカードが水を落とす穴をぴったりとふさいでしまい、一向に水が止まらず、溢れた水が階下を水浸しに。
どの部屋からの水なのかを調べるのに時間が掛かってしまい、大変な被害が出たそうです。
(貯水タンクに水がたまって浮玉を押し上げることで水が止まるようになっているので、タンクに水が落ちないとずっと出っぱなしになるのですね)
そんなことは起きない方がいいのですが、起きてしまった時のために住宅保険にはきちんと加入しましょう。
3月もあと少しです。お部屋探しは空間建築ファクトリー株式会社へ。
物件のお問い合わせをお待ちしております!
空間建築ファクトリー株式会社
電話 0120-91-6426
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