235月/09
デザイナーズ物件は、新築マンションだけでなくリノベーションでも
素晴らしい物件はあるんですよ。
それが今回内見に行った『秀和第2神宮前レジデンス』です。
築38年を迎える建物ですが、手入れがしっかりしているので
外観はとっても綺麗です。
部屋の玄関前からは山手線がよく見えます!
お部屋は無垢のフローリングがとても暖かみがあり、スポットライトも
よい雰囲気を醸し出しています。
玄関すぐに多目的で使える可動棚があります。
その棚をロールスクリーンで隠せるんです。急なお客様にも対応できます。
洗面台のカウンターも無垢材。
そしてシャワールームは外国製。
このリノベーションで面白いところはサッシが二重になっています。
防音性能を高めています。すご~い!
角部屋なので窓からは山手線がよく見えます。
立地が北参道駅から徒歩4分!
オシャレな街でデザイナーズリノベーションマンションに
住んでみたい方にオススメです。
空間建築ファクトリー ホームページはこちら!
TELからのお問合せは→ 0120-91-6426
著者:のび太
※掲載している写真と空いている部屋の間取りが異なる場合があります。あらかじめ御了承下さい。
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812月/08
本日は、中央区人形町のデザインリノベーションのご紹介です。
(かっこよく言えば、「アンティーク、ヴィンテージマンション」です。)


築年数は約40年(レトロ、ですが、4年前に、外装内装とリノベーション致しました。
例えるなら、アンティーク家具や古着のジーンズを想像していただければと思います。


(古くても味がある!)(↑右は雑誌の撮影風景です)
レトロな感じが、不思議と好きになるんですよね!
住めば住むほど味がある、そんな感じです!
新築が好きな方は、絶対にお勧めできません! が、
アンティークな家具や、古着が好きな方には、
とても、とても、気に入っていただけると思います。
「人形町」「水天宮」という街も、どこか、江戸の風情が残っており、


この街では、昔ながらのお店や、着物姿の方もチラホラ見かけます。


(東京みやげ、人形焼きが有名ですよね。街並みもアンティーク。)
外観は、清潔な白に塗り替えました↓


(夜になるとライトアップされきれいです)
室内のコンセプトは、「北欧カフェスタイル」
もともと、デザインされた方は、原宿で服飾のデザインをされている方ですので
とても、面白い発想になっています。
お部屋というより、店舗のイメージに近いようです。
床は、モルタル、土間仕上げ。
壁と天井は、剥き出しの状態で、白色のペンキ仕上げです。
大型のロフト付いております。
ロフトの下は、大型クローゼットとして利用できます。
(ロフトには、無垢材を使用しております)


スイッチプレート、マリンランプなど、お部屋の小物を
海外から輸入して使用しております。
この辺りも、デザイナーさんのこだわりです。
もっともっと、詳しくという方→空間建築ファクトリーのホームページまで、どうぞ。
不動産賃貸部門NO1のメールマガジンにも、ご登録、いただければと思います。
ご内見もお待ちしております!是非! 0120-91-6426へ
空間建築ファクトリー マル夫
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249月/06
いつも、空間建築ファクトリーのサイトをご覧になっている皆様、誠に有難う御座います。初めての方、初めまして、こんにちは!
最近、過ごし易い陽気が続きますね~。皆様方は、今年の夏は、どんな事ありましたか。。。。ボクは、あまりいい事なかったですね~。
『まぁちいさな事にくよくよせずに、今日も一日、頑張りましょう!!』
当社のサイトも、リニューアルして、ボクも気分一新、リニューアルTコロとして、頑張ります♪!
少数精鋭では御座いますが、今後とも、どうぞ、温かく見守ってて下さい。
今日は、清々しい、気候にゆらゆらゆられて、行ってきました。JR山手線『駒込』駅徒歩9分新築デザイナーズマンション!!
駒込といえば、六義園が有名なのですが、物件は宇都宮線の『尾久』駅に向かって行きましょう
・・・ゆらゆら・・・てくてく・・・ふらふら・・・
おや!まぁ~『尾久』駅までも近いな。(上野・赤羽が隣の駅になります。)
お部屋は現在、残り、あと1部屋!!。
102号室のみとなっております。
一軒家が周辺に立ち並び、コンクリート打ちっぱなしの外壁はとっても、目を惹きます。
←お部屋は木目調の本格的な木のフローリングの温かい雰囲気とコンクリートの壁の無機質なフォルムが、見事にマッチングしてます。
大型のクローゼットは、なんと、可動式でして、家具の配置に悩まなくていいですね。

バス・トイレは別になっていて、脱衣所も扉の開錠付きで、異性の友達に覗かれる心配もないですね。。。。
さぁ~、友達沢山、呼んだ!!呼んだ!!
ざこ寝したらいったい何人くらい寝れるんでしょうかね・・・
ちなみにボクの家はざこ寝したら、廊下に寝ても、3人が限界ですが・・・
今日は簡潔に書きました。
詳しい情報は空間建築ファクトリーホームページにお問い合わせください。
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(会員7500人以上、ご登録無料!面白いですよ!)
日本の秋は風情を感じますね・・・さぁ明日も、頑張りましょ~。
また書きます。。。。
記者:リニューアルTコロ
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178月/06
外観は、古いが中身はいいよというのが、
リノベーション物件です。「まるで!寅さんみたい」ではないですか
場所は、落ち着きのある、世田谷区世田谷です。
ちなみに、こちらは外観にも、少し手を入れております。

室内は、「カッコいい」ではないですか
特に、ガラス張りの洗面所が印象的です。

広さは13帖位あるのでは・・中身重視の方にはお勧めです。
移動式の収納があるので、好きなところで、お部屋を仕切りことも可能です。

さらに、詳しい情報は、当社ホームページまでお問い合わせください。
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(会員7500人以上、ご登録無料!本気でお探しの方是非!)
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267月/06

いつも、空間建築ファクトリーのサイトをご覧になっている皆様、誠に有難う御座います。初めての方、初めまして、こんにちは!
いよいよ夏到来(今度コソ)。。。にしても、それにしても、今日は暑いっ!!(¦¦´з´¦)ヾとろけそうです。
本日も、猛暑に負けズ!!お客様を、ご案内!!(¦´〇´)ヾ⇒(¦^з^)ゝ
(灼熱の太陽にも負けず、今日も一日、頑張りますっ!!)
こんな日は、都電荒川線に乗って、ガタゴトx2のんびり、列車の旅にお出かけしたいとです。
・・・そこで本日ご紹介の物件はJRと都電荒川線『大塚』駅徒歩4分の7月下旬完成間近の(木質パネル造 地上3階建)新築賃貸アパートです。


物件までは、『大塚』駅北口を飛び出して⇒折戸通をフンフン・ふがふが・・・北へ北へ進みましょう~『大塚美容整形外科』ココ←ですの看板を横目に左折すると、 ↑物件がお目見えです(♪з♪)ゝ~♪
○建物の施工はゴジラ松井のCMでおなじみの⇒ミサワホーム東京株式会社 です。
『耐震』+『制震』。エムジオ(MGEOシリーズだそうです。)構造は⇒木質パネル造(一軒家などに、多く採用されています。) ふ~ぅ~む、ふむ。。。こいつは、安心ですね~(^〇^)ヾ


現在、空のお部屋は、2Fのお部屋(約32.58m2)のみとなっておりますので
、ご内見はお早めにどーぞ♪。ダブルロックの玄関をOPEN~すると、手すり付きの10段位の階段を、ぴょんぴょん楽しく上りましょう♪。1Fの方に、迷惑をかけないように、ご入居後、真夜中に帰宅の際は、こっそり階段を上ってくださいね♪
頂上まで、上りきったら、目の前に、シューズボックスがあります。

水周りはその先に行くと、ゆとりのある、脱衣スペースがあり、引き戸で、開け閉めが可能です。
ポイントは、小窓が各所に設けられている処です!。お風呂場・洗濯機置場・トイレにも、完璧です!!
いい仕事してます....♪
さぁーーーーいよいよ、肝心のお部屋は、洋室、7帖の正方形方の採光満点の心地よい空間でした
。収納は、階段下を有効利用した、大容量の収納力の、物置・と奥行きたっぷりの両扉OPENのクローゼットがあるから、収納でお困りの方は、必見ですよ~。


そうそう、防犯面で忘れてはならないポイントは、なんと言っても、バルコニー側のペアガラス(二重窓)もさる事ながら、
さぁーーらにっ!!ボタンぽちっとなっ!!と押すとシャッターが↑↓に、開閉します。(■を押すと一時停止)
おぉーー凄い・楽しいな・これ・・・ぽちっ・ぽちっと(うぃーーん・うぃーーん)
さて、はて、これなら、ゴジラ松井も、『家では、スロー人!!』っといって安心してくれるでしょうか・・・・。
流石は、ミサワホームさんの安心施工がうりの『MGEO』シリーズ。
ラスト、一部屋は、誰の物!(?з?)
内見可能ですので、是非、お問合せください。

詳細についてはこちらをご覧ください。↓↓↓
新築賃貸アパート『大塚』駅徒歩4分『MGEO』シリーズまで・・・
どうでも、よかですけど、風鈴の音って、心が和みますね・・・
(特に意味なし・・・)
記者:Tコロ
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281月/06
ぶらり途中下車の旅。なんでも、素晴らしい和モダンのお部屋と、空中庭園があると聞いて、今日は、ここ、大塚にやってきました。
駅周辺にはビルが立ち並ぶも、どことなくのんびりとしたした雰囲気が漂ってますね、JR大塚駅。
駅前に立って、くるりと見回してみてください。周囲の景色に紛れて、都電荒川線の乗り場、見つかりましたか。
目指す空中庭園までは、大塚駅から歩いて7分、池袋駅から8分と、近いのですが、せっかくですから、ノスタルジックな気分を味わってみましょう。たった一駅分ですが。
カタコトカタコト。
緑が結構多くて、住みやすそうな街ですよね。
左手にある天祖神社、樹齢500年にもなる、夫婦銀杏があるそうですよ。あと、君~がぁ、代~はぁ~(中略)、さざれ石のぉ♪、のさざれ石が奉納されているそうです。見てみたいなぁ。
ああ、もう着いちゃった。向原駅です。さ、降りましょう。
(降りる)
↓

どうです。どっしりと重厚感がある建物でしょう。この建物自体は古いのですが、内装、外装ともにフルリフォームして、室内の設備は、新品なんですよ。エントランスのメールボックスもこの通り。建物の雰囲気に合わせた、渋い色使い。昔の池袋の街並み写真が、飾ってあるんですよ。シャレてますよね。
共用部の日陰の身になることが多い、階段部分ですが、窓がついているので、明るいんです。しかも広いです。たたたっと駆け下りても、踏み外す事ないのでは・・・でも危ないから、ゆっくり下りてくださいね。
こちらは6階のお部屋です。日当たりいいでしょう。もう少し暖かくなったら、広いベランダで、のんびり日光浴もできますね。夏の夜は、夕涼みが寺、ここでビールをきゅきゅっと飲むのもいいですね。
さて、本日のメインイベント。最上階にある、和モダンなお部屋。玄関を入って、長い廊下を抜けると、思わずため息をついてしまいます。
昔の日本家屋の色を濃く残しつつも、新しいものを取り入れ、マッチングさせています。10帖の和室に続く襖を開ければ、そこにはお殿様が・・・座っていそうな雰囲気です。
縁側を挟んで見えるのは、和風庭園。背景は高層ビル群。見事な空中庭園です。これからご案内致しますね。
(ご案内されてみる)
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2512月/05
お久しぶりです。Tコロです。内見日記たまにしか書けなくて、どーもスミマセン【ヾдヾ】ヾ
最近、なんだか、月日の建つのが早く感じます。
東京にいると、情報量や様々な誘惑、どこへいっても人々だらけ、電車は1分おきにチンチン来ますし、地元や福岡にいた頃に比べて、時間が経つのも、とっても早く感じます。
(東京に住んだら、寿命が10年縮む、と誰かがゆうてました・・・)
そんな、東京でも、唯一、おじいちゃま、おばあちゃまの聖域、聖地、と呼ばれる、のんびりと、心地いい時間が流れてる場所があるんです。
どこかというと→場所は→【巣鴨】なんです。
東京って地方と違って、上京人が過半数以上を占めていていますよね。(10人いたら、3人くらいは東京出身者・・・に出会うかな・・・)
自分の住みたいエリアに、似たもの同士が集まります。
そして、毎年のように、東京都は人口密度がどんどん、高くなっていき、高層マンションが立ち並び、車も多くなり(バイクの方が多いかな・・・)
日本橋の上に高速道路が通るようになって、素敵な、外観は損 なわれ東京都はますます、窮屈になってきてますね。
そんな中で巣鴨では「地区計画素案」を(『巣鴨地蔵通り四丁目地区計画を進める会』が作成し、これにより生活感のある街並み及びすべての人にとって優しい環境を維持・形成するため、建築物の高さの最高限度
を定めたいと考えているんですって。
要するに、昔ながらに善いものを何時までも残しつつ、住居を建てていこうよっとお考えなんですね。!
これを、踏まえて、前置きが長くなりましたが、今回は、12月上旬に完成したばかりのリノベーションマンションに行ってきました。JR巣鴨駅からは南口から旧白山道りを東京大 学方面にてくてく歩くと、パンの香りが
ぷぷーんと漂ってきたら、ほいっ到着!。。。
いやーホンとに近かったっ(1.2分で到着)。1.2階がパン屋さんで、3Fが不動産屋さん、で4.5 階が賃貸の住戸となっているんです。以前は何の店舗が入ってたんだろ
う?!と思いつつ、パン屋さんの横の入り口から、エレベーターを乗って、5F(最上階)へ到着っ!!
扉が開くと、玄関前は少しスペースがあって、上部にスポットライトが光ていて、玄関を易しい光が包んでいました。
どきどきしながら、扉を開けると、おぉー白い!!この部屋だけ、雪でも積もったんかいっと突っ込みたくなるような、1面、白一色のお部屋でした。
一歩・二歩と進んで、お部屋の広さにもびっくりしました。クローゼットは可動式なので、お部屋の隅に寄せてあったのですが、同系色で壁と一体化してて一瞬壁と見間違える位 お部屋に溶け込んでいました。
玄関に仕切りがなく、まっ平らな白一面のフローリングのおかげで、扉を閉めて、クローゼットで隠してしまえば、お部屋の中にいる感覚はほぼ忘 れてしまう感覚に陥りました。なんだか、お部屋、白、白いってて、寒いんでないかいとお思いの、お客さま・・・どうぞ、ご心配なく!
この部屋。窓が沢山あってしかも図面の【サンルーム】って書いてあるトコがちっょと特徴的でして、2重窓という所までは、よくお目にかかるのですが、人一人やっと通れる位の、猫が好む下町のマニアックな路地裏の広さ位の通路があってしかも、とっても暖かいんです。日向ぼっこにゃもってこいの場所なんです。ちなみ、ペット は相談可です。
このまま、うとうとと・・・【>з<】・・・Zzz寝ちゃいそうなんですが、そうはいかないんで、水周りの紹介しますね。お部屋同様、水周りも、白を貴重として、透明感があってとっても綺麗!!
お部屋の風合いに見事にマッチした造りでした。圧巻なのは、バスルームでして、十分なスペースの浴室に、据え置き型の大きな浴槽が、設置してありまし た。どれどれ、どっこいしょっ・・・と入ってみますと、おお広い!肩まで浸かれる事はモチロン☆
浴槽中の背もたれ部分が斜めになっていて、足がびよーんとまるで、銭湯に来てるみたいに伸ばせるんです☆これなら2人で入っても十分な広さですよ 。
あぁ羨ましい【ゝ。ゝ】ヾやっぱり一日の疲れは、お風呂でしっかりとりたいですよね。今まで、沢山のお風呂を見てきたTコロですが、追い炊きなどのオプション機能を抜かせば、 【賃貸の浴槽の広さ&リラックス度ランキング】というものがありましたら、今のところ、ナンバー1です。(珍しく、キッパリっと)
★今回お部屋のみのリノベーションですから、賃料の方は、とってもお手ごろな価格になっていますよ。ちなみに、新築物件では中々なかった、 【シェアハウス相談】仲のいいお友達との、ルームシェアが相談可能です。
どうです、いかがですか?!
貴方も、
大好きなペットとも暮らせることもできて、昔ながらの風土を守り続ける町、【巣鴨】の住民となってみませんか?!
内見のご予約はどうぞ此方のHPをご覧になってから、お問い合わせお願い致します。
記者:Tコロ
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